Diagnostic immobilier sur Cannes (06400) DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Cannes et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Cannes

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) dirigé par Mme Christine FERRAND sur Le cannet, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes environnantes : Cagnes sur Mer, Nice, Menton, Grasse, Antibes, Le Cannet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cannes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cannes

Diagnostiqueur immobilier Cannes

Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Menton, Cagnes sur Mer, Le Cannet, Nice, Antibes, Grasse, Cannes, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cannes (ALPES MARITIMES) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Cannes (06400) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Cannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ALPES MARITIMES) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Cannes pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cannes si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cannes si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Cannes pour une transaction

Pour une location à Cannes :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Cannes (06400) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cannes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cannes :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Cannes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Cannes

L'immobilier sur Cannes en quelques chiffre

Cannes est une ville de 68676 habitants composé de 69394 logements dont 27004 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cannes est de 8586 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 9339 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 8287 € par m². Sur 262 biens à la vente dans nos bases de données au 13/11/2018, 10% sont des maisons contre 90% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cannes est de 86 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 246 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cannes ?

Sur Cannes la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 175 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Cannes
 
diagnostic plomb Cannes
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cannes, avec 169 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 175 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 210 DPE dans notre base de données au 13/11/2018 09:35:04 sur Cannes)

Plan de prévention des risques sur Cannes

Secteur d'intervention autour de Cannes

Nous sommes situés sur Le cannet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Nice, Antibes, Cagnes sur Mer, Le Cannet, Grasse, Menton, ... mais aussi toutes les communes autour de Cannes : Le Cannet (06110) à 2 km, Vallauris (06220) à 5 km, Mougins (06250) à 5 km, Mandelieu la Napoule (06210) à 8 km, Valbonne (06560) à 8 km, La Roquette sur Siagne (06550) à 8 km, Juan les Pins (06160) à 8 km, Mouans Sartoux (06370) à 8 km, La Napoule (06210) à 9 km, Pégomas (06580) à 10 km, Théoule sur Mer (06590) à 10 km, Plascassier (06130) à 11 km, Le Plan de Grasse (06130) à 11 km, Roquefort les Pins (06330) à 11 km, Antibes (06600) à 11 km, Auribeau sur Siagne (06810) à 11 km, Antibes (06160) à 11 km, Biot (06410) à 12 km, Opio (06650) à 12 km, ...

Agences ASE limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Cannes se trouvent sur Fontan, Le luc, Valence, :

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cannes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actu diagnostiqueur : Les diagnostiqueurs subissent eux aussi la crise

Malgré l'allongement de la liste des diagnostics à réaliser, le chiffre d'affaires des professionnels du secteur des diagnostics immobiliers va baisser de 2% en 2009 mais devrait augmenter à nouveau à partir de 2011, selon une étude du cabinet Xerfi publiée lundi.Cette baisse (392 millions d'euros en 2009 contre 400 millions en 2008), s'explique, selon Xerfi, à la fois par la baisse de plus de 10% des transactions immobilières par rapport à 2008 et par la chute, à son plus bas niveau depuis au moins 10 ans, du taux de mobilité des locataires dans... En savoir plus...

>

En savoir plus sur le métier du diagnostic immobilier.