Diagnostic immobilier à Cannes (ALPES MARITIMES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cannes et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Cannes

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) dirigé par Mme Christine FERRAND sur Le cannet, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes avoisinantes : Antibes, Le Cannet, Menton, Grasse, Cagnes sur Mer, Nice, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cannes

Nos missions de d'expertises immobilières à Cannes

Diagnostiqueur immobilier Cannes

Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Grasse, Nice, Menton, Cagnes sur Mer, Antibes, Cannes, Le Cannet, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cannes (ALPES MARITIMES) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Cannes (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cannes pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Cannes pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cannes si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Cannes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Cannes si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Cannes pour une transaction

Pour louer un bien à Cannes (ALPES MARITIMES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cannes :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Cannes

L'immobilier sur Cannes en quelques chiffre

Cannes est une ville de 68676 habitants composé de 69394 logements dont 27004 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cannes est de 8777 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 10514 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 8096 € par m². Sur 237 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2018, 11% sont des maisons contre 89% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cannes est de 93 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 238 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cannes ?

Sur Cannes la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 171 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Cannes
 
diagnostic plomb Cannes
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Cannes, avec 177 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 171 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 171 DPE dans notre base de données au 08/09/2018 01:58:36 sur Cannes)

Plan de prévention des risques sur Cannes

Secteur d'intervention dans le département ALPES MARITIMES

Nous sommes situés sur Le cannet pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Nice, Antibes, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Menton, Grasse, ... mais aussi toutes les communes autour de Cannes : Le Cannet (06110) à 2 km, Vallauris (06220) à 5 km, Mougins (06250) à 5 km, Mandelieu la Napoule (06210) à 8 km, Valbonne (06560) à 8 km, La Roquette sur Siagne (06550) à 8 km, Juan les Pins (06160) à 8 km, Mouans Sartoux (06370) à 8 km, La Napoule (06210) à 9 km, Pégomas (06580) à 10 km, Théoule sur Mer (06590) à 10 km, Plascassier (06130) à 11 km, Le Plan de Grasse (06130) à 11 km, Roquefort les Pins (06330) à 11 km, Antibes (06600) à 11 km, Auribeau sur Siagne (06810) à 11 km, Antibes (06160) à 11 km, Biot (06410) à 12 km, Opio (06650) à 12 km, Châteauneuf Grasse (06740) à 13 km, ...

Cabinets ASE proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Cannes se trouvent sur Fontan, Le luc, Valence, :

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cannes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation «ASE Formation» qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Immobilier : Attention aux faux diagnostiqueurs !

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