Diagnostic immobilier à Cannes

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Cannes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Cannes

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) dirigé par Mme Christine FERRAND sur Le cannet, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes avoisinantes : Grasse, Antibes, Nice, Cagnes sur Mer, Le Cannet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cannes (06400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cannes

Diagnostiqueur Cannes

Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Le Cannet, Cannes, Grasse, Cagnes sur Mer, Nice, Antibes, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cannes (ALPES MARITIMES) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Cannes (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ALPES MARITIMES) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Cannes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cannes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Cannes

Pour une location à Cannes (ALPES MARITIMES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (06400) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Cannes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cannes (06400) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cannes
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Cannes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Cannes

L'immobilier sur Cannes en quelques chiffre

Cannes est une ville de 68676 habitants composé de 69394 logements dont 27004 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cannes est de 8729 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 9082 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 8588 € par m². Sur 265 biens à la vente dans nos bases de données au 30/11/2018, 10% sont des maisons contre 90% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cannes est de 88 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 247 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cannes ?

Sur Cannes la moyenne d'un DPE est de 173 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Cannes
 
diagnostic plomb Cannes
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cannes, avec 169 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 173 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 203 DPE dans notre base de données au 30/11/2018 13:01:48 sur Cannes)

Plan de prévention des risques sur Cannes

Secteur d'intervention autour de Cannes (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Le cannet pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Grasse, Antibes, Le Cannet, Nice, Cagnes sur Mer, ... mais aussi toutes les communes autour de Cannes : Le Cannet (06110) à 2 km, Vallauris (06220) à 5 km, Mougins (06250) à 5 km, Mandelieu la Napoule (06210) à 8 km, Valbonne (06560) à 8 km, La Roquette sur Siagne (06550) à 8 km, Juan les Pins (06160) à 8 km, Mouans Sartoux (06370) à 8 km, La Napoule (06210) à 9 km, Pégomas (06580) à 10 km, Théoule sur Mer (06590) à 10 km, Plascassier (06130) à 11 km, Le Plan de Grasse (06130) à 11 km, Roquefort les Pins (06330) à 11 km, Antibes (06600) à 11 km, Auribeau sur Siagne (06810) à 11 km, ...

Agences ASE limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cannes se trouvent sur Fontan, Le luc, Valence, :

Un groupe national attaché à la maitrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cannes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : Les diagnostiqueurs en parlent sur le forum : Il est pas beau mon DPE '

@redox publie sur le forum de diagnostiqueur-immobilier.fr un DPE transmis par « un client qui vient d'acheter dans le neuf ».« Cherchez l'erreur », commente-t-il... En savoir plus...

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