Estimation valeur vénale sur ()

Qu'est ce qu'une estimation en valeur vénale ?

Une valeur vénale est une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.

Pourquoi établir évaluation en valeur vénale

Une estimation en valeur vénale peut être réalisée pour :

• déterminer les droits de susccession,
• préparer une transaction,
• assurer une construction en valeur à neuf,
• déterminer la valeur locative,
• déterminer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
• défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce

Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'évaluer de maniére la plus juste la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de et des communes environnantes ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : garage, état du bâti, performance énergétique,...)

Les quatre grandes méthodes de valeurs vénales sur ()

On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, l'évaluateur utilise plusieurs méthodes pour en recouper les valeurs :

• Par comparaison
• Par actualisation des revenus
• Par évaluation du coût de remplacement déprécié
• Par indexation

Exemples d'estimations de biens sur

Le prix moyen d'une estimation sur est de 0 € (soit 0 € / m²) :

• Pour une maison sur notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)
• Pour un appartement sur notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)

Sur biens évalués dans nos bases de données au 19/05/2024 14:43:40, 0% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur est de 0 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 0 m² pour une maison).

Les prix au m² des grandes villes du département

Secteur d'intervention autour de

Implanté sur , nous couvrons tout le département , pour réaliser des estimations en valeur vénale précisément les communes de ... ,