Diagnostic immobilier sur Cannes (06400) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cannes et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Cannes

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Cannes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes proches : Nice, Grasse, Le Cannet, Antibes, Cagnes sur Mer, Menton, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cannes

Nos missions d'expertises immobilières à Cannes

Diagnostiqueur immobilier Cannes

Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Menton, Cagnes sur Mer, Antibes, Cannes, Grasse, Le Cannet, Nice, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Menton, Cagnes sur Mer, Antibes, Cannes, Grasse, Le Cannet, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Menton, Cagnes sur Mer, Antibes, Cannes, Grasse, Le Cannet, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Menton, Cagnes sur Mer, Antibes, Cannes, Grasse, Le Cannet, Nice, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cannes pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Cannes :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Cannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cannes
  • Le DPE est obligatoire à Cannes
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Cannes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cannes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cannes

Pour une location à Cannes :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Cannes pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cannes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cannes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cannes :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cannes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Cannes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Cannes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Cannes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cannes

Cannes est une ville de 68676 habitants composée de 69394 logements dont 27004 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cannes est de 9496 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 11544 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 8614 € par m². Sur 249 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2022 11:42:46, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cannes est de 89 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 289 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cannes ?

Sur Cannes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 171 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Cannes
DPE Cannes
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cannes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 192 DPE dans notre base de données au 18/01/2022 11:42:46 sur Cannes)

Plan de prévention des risques sur Cannes

p>La commune de Cannes ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Cannes

Secteur d'intervention autour de Cannes (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Cannes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Le Cannet, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Menton, Nice, ... mais aussi toutes les communes autour de Cannes :

Cabinets AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Cannes se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cannes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.