Diagnostic immobilier à Cannes (ALPES MARITIMES) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Cannes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes avoisinantes : Cagnes sur Mer, Grasse, Le Cannet, Antibes, Nice, Menton, Vallauris, Saint Laurent du Var, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cannes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cannes

Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Cannes, Nice, Vallauris, Antibes, Grasse, Le Cannet, Saint Laurent du Var, Cagnes sur Mer, Menton, ...) :

• Repérage amiante sur Cannes (06400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Cannes (06400)
• DPE} {{à Cannes (06400): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Cannes
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Cannes (06400)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Cannes (06400)
• Recherche de Termites sur Cannes (06400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Cannes (06400)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Cannes (06400)

Les diagnostics complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cannes, Nice, Vallauris, Antibes, Grasse, Le Cannet, Saint Laurent du Var, Cagnes sur Mer, Menton, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cannes, Nice, Vallauris, Antibes, Grasse, Le Cannet, Saint Laurent du Var, Cagnes sur Mer, Menton, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cannes, Nice, Vallauris, Antibes, Grasse, Le Cannet, Saint Laurent du Var, Cagnes sur Mer, Menton, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cannes ?

Pour vendre un bien immobilier à Cannes :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Cannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cannes pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Cannes pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Cannes si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cannes pour une transaction

Pour une location à Cannes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Cannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Cannes pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Cannes si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cannes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cannes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cannes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Cannes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cannes

L'immobilier sur Cannes en quelques chiffres

Cannes est une ville de 68676 habitants composée de 69394 logements dont 27004 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cannes est de 9496 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 11544 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 8614 € par m². Sur 249 biens à la vente dans nos bases de données au 14/05/2022 07:39:04, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cannes est de 89 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 289 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cannes ?

Sur Cannes la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cannes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 192 DPE dans notre base de données au 14/05/2022 07:39:04 sur Cannes)

Plan de prévention des risques sur Cannes

p>La commune de Cannes ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Cannes

Secteur d'intervention autour de Cannes

Nous sommes situés sur Cannes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Laurent du Var, Vallauris, Cagnes sur Mer, Antibes, Grasse, Le Cannet, Menton, Nice, ... mais aussi toutes les communes autour de Cannes :

Agences AC Environnement limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Cannes se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cannes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.