Diagnostic immobilier à Cannes (ALPES MARITIMES)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Cannes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Cannes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Cannes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes environnantes : Menton, Le Cannet, Antibes, Vallauris, Mandelieu la Napoule, Saint Laurent du Var, Grasse, Cagnes sur Mer, Nice, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cannes (ALPES MARITIMES)

Nos missions d'expertises immobilières à Cannes

Diagnostiqueur Cannes

Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Vallauris, Cagnes sur Mer, Nice, Grasse, Mandelieu la Napoule, Menton, Saint Laurent du Var, Antibes, Cannes, Le Cannet, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vallauris, Cagnes sur Mer, Nice, Grasse, Mandelieu la Napoule, Menton, Saint Laurent du Var, Antibes, Cannes, Le Cannet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vallauris, Cagnes sur Mer, Nice, Grasse, Mandelieu la Napoule, Menton, Saint Laurent du Var, Antibes, Cannes, Le Cannet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vallauris, Cagnes sur Mer, Nice, Grasse, Mandelieu la Napoule, Menton, Saint Laurent du Var, Antibes, Cannes, Le Cannet, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cannes (ALPES MARITIMES) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Cannes (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ALPES MARITIMES)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Cannes (ALPES MARITIMES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (ALPES MARITIMES) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cannes (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Cannes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cannes

Cannes est une ville de 68676 habitants composée de 69394 logements dont 27004 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cannes est de 9496 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 11544 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 8614 € par m². Sur 249 biens à la vente dans nos bases de données au 26/11/2023 22:37:24, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cannes est de 89 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 289 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cannes ?

Sur Cannes la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Cannes
DPE Cannes
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cannes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 192 DPE dans notre base de données au 26/11/2023 22:37:24 sur Cannes)

Plan de prévention des risques sur Cannes

p>La commune de Cannes ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Cannes

Secteur d'intervention dans le département ALPES MARITIMES

Nous sommes situés sur Cannes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Le Cannet, Vallauris, Cagnes sur Mer, Grasse, Antibes, Saint Laurent du Var, Nice, Mandelieu la Napoule, Menton, ... mais aussi toutes les communes autour de Cannes :

Agences AC Environnement limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Cannes se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

Un groupement national engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cannes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.