Diagnostic immobilier à Cannes (06400) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cannes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Cannes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Christine FERRAND sur Cannes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes environnantes : Antibes, Le Cannet, Grasse, Cagnes sur Mer, Nice, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cannes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cannes

Diagnostiqueur immobilier Cannes

Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Grasse, Le Cannet, Cannes, Cagnes sur Mer, Nice, Antibes, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Grasse, Le Cannet, Cannes, Cagnes sur Mer, Nice, Antibes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Grasse, Le Cannet, Cannes, Cagnes sur Mer, Nice, Antibes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Grasse, Le Cannet, Cannes, Cagnes sur Mer, Nice, Antibes, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cannes en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Cannes :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Cannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cannes
  • Le DPE doit être fourni à Cannes
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Cannes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cannes

Pour louer un bien immobilier à Cannes :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Cannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Cannes par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Cannes si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cannes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cannes :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cannes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Cannes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Cannes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cannes

Cannes est une ville de 68676 habitants composée de 69394 logements dont 27004 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cannes est de 9496 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 11544 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 8614 € par m². Sur 249 biens à la vente dans nos bases de données au 15/03/2020 06:07:31, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cannes est de 89 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 289 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cannes ?

Sur Cannes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 171 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Cannes
DPE Cannes
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cannes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 192 DPE dans notre base de données au 15/03/2020 06:07:31 sur Cannes)

Plan de prévention des risques sur Cannes

p>La commune de Cannes ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Cannes

Zone d'intervention autour de Cannes (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Cannes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Grasse, Cagnes sur Mer, Le Cannet, Antibes, Nice, ... mais aussi toutes les communes autour de Cannes :

Cabinets ASE proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cannes se trouvent sur Fontan, Le luc, Avignon, :

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cannes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.