Diagnostic immobilier à Cannes (ALPES MARITIMES) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Cannes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes avoisinantes : Nice, Grasse, Antibes, Le Cannet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cannes (06400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cannes

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Le Cannet, Cannes, Grasse, Antibes, Nice, ...) :

• Repérage amiante dans le département ALPES MARITIMES (06400)
• Diagnostic Plomb dans le département ALPES MARITIMES (06400)
• DPE à Cannes (06400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ALPES MARITIMES
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département ALPES MARITIMES (06400)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département ALPES MARITIMES (06400)
• Recherche de Termites dans le département ALPES MARITIMES (06400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ALPES MARITIMES (06400)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ALPES MARITIMES (06400)

Les expertises complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Cannet, Cannes, Grasse, Antibes, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Cannet, Cannes, Grasse, Antibes, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Le Cannet, Cannes, Grasse, Antibes, Nice, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cannes (06400) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Cannes (06400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (06400) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Cannes (06400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (06400) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cannes (06400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Cannes

L'immobilier sur Cannes en quelques chiffres

Cannes est une ville de 68676 habitants composée de 69394 logements dont 27004 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cannes est de 9496 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 11544 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 8614 € par m². Sur 249 biens à la vente dans nos bases de données au 14/07/2024 06:22:44, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cannes est de 89 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 289 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cannes ?

Sur Cannes la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cannes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 192 DPE dans notre base de données au 14/07/2024 06:22:44 sur Cannes)

Plan de prévention des risques sur Cannes

p>La commune de Cannes ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Cannes

Secteur d'intervention autour de Cannes

Nous sommes situés sur Cannes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Nice, Le Cannet, Grasse, Antibes, ... mais aussi toutes les communes autour de Cannes :

Agences AC Environnement limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Cannes se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe national attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cannes pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.