Diagnostic Technique Global (DTG) sur Cannes (06400)

Diagnostic Technique Immobilier à Cannes

Quand effectuer un Diagnostic Technique Global sur Cannes

Dans le but d' assurer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, dans le but de l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par une entreprise spécialisée, ayant des compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Cannes (06400) pour tout immeuble à destination d'habitation en copropriété. La réalisation de ce DTG ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Le Diagnostic Technique Global (DTG) comporte :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce DTG fait apparaître une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en déterminant notamment ceux qui devraient être menés dans les 10 années suivantes

Quels bâtiments sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Cannes?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bien datant de plus de dix ans.

 

Secteur d'intervention autour de Cannes

Installé sur Cannes, nous pouvons intervenir sur tout le département ALPES MARITIMES, pour réaliser des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous intervenons également sur les milliémes de coproriété sur Cannes et les villes Nice, Grasse, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Antibes, ...,