Diagnostic immobilier à Cannes (ALPES MARITIMES) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Cannes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes proches : Le Cannet, Grasse, Antibes, Nice, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cannes (06400)

Nos missions d'expertises immobilières à Cannes

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Nice, Cannes, Le Cannet, Grasse, Antibes, ...) :

• Repérage amiante sur Cannes (06400)
• Diagnostic Plomb sur Cannes (06400)
• DPE sur Cannes (06400): votre Diagnostic de performance énergétique sur Cannes
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Cannes (06400)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Cannes (06400)
• Diagnostic Termites sur Cannes (06400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Cannes (06400)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Cannes (06400)

Les expertises complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Nice, Cannes, Le Cannet, Grasse, Antibes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nice, Cannes, Le Cannet, Grasse, Antibes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Cannes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cannes

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cannes (06400) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Cannes (06400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Cannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cannes (06400) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Cannes pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cannes si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cannes pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Cannes (06400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Cannes (06400) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cannes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cannes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cannes si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cannes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cannes (06400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cannes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Cannes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Cannes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cannes

L'immobilier sur Cannes en quelques chiffres

Cannes est une ville de 68676 habitants composée de 69394 logements dont 27004 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cannes est de 9496 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 11544 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 8614 € par m². Sur 249 biens à la vente dans nos bases de données au 24/04/2025 17:19:52, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cannes est de 89 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 289 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cannes ?

Sur Cannes la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cannes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 192 DPE dans notre base de données au 24/04/2025 17:19:52 sur Cannes)

Plan de prévention des risques sur Cannes

p>La commune de Cannes ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Cannes

Zone d'intervention autour de Cannes (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Cannes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Grasse, Antibes, Le Cannet, Nice, ... mais aussi toutes les communes autour de Cannes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Cannes se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cannes pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.