![Éric KACZMAREK](/images/photos_personnel_ase/612e3b8d29868Avatar2.jpg)
Diagnostic immobilier sur Cannes (06400) (Amiante, Plomb, DPE,...)
![Diagnostiqueur immobilier Cannes](../images/dpe-cannes.jpg)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Cannes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes environnantes : Antibes, Grasse, Le Cannet, Nice, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cannes (06400)
Nos missions d'expertises immobilières à Cannes
Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Antibes, Le Cannet, Cannes, Nice, Grasse, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département ALPES MARITIMES (06)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ALPES MARITIMES (06)
- DPE à Cannes (06): votre DPE dans le département ALPES MARITIMES
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département ALPES MARITIMES (06)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département ALPES MARITIMES (06)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département ALPES MARITIMES (06)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ALPES MARITIMES (06)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ALPES MARITIMES (06)
Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Antibes, Le Cannet, Cannes, Nice, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Antibes, Le Cannet, Cannes, Nice, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Antibes, Le Cannet, Cannes, Nice, Grasse, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cannes (06400) ?
Pour une transaction sur Cannes (06400) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (06400) pour une vente
- Le DPE est obligatoire pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Cannes) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour la location d'un bien immobilier à Cannes (06400) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE est obligatoire (06400) pour une location
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cannes (06400) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Cannes) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cannes
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cannes
Cannes est une ville de 68676 habitants composée de 69394 logements dont 27004 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cannes est de 9496 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 11544 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 8614 € par m². Sur 249 biens à la vente dans nos bases de données au 10/07/2024 05:52:08, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cannes est de 89 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 289 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cannes ?
Sur Cannes la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :
![DPE ALPES MARITIMES](/images/DPE_cep.png)
![diagnostic performance énergétique Cannes](/images/Curseur_DPE.png)
![DPE Cannes](/images/DPE_ges.png)
![diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES](/images/Curseur_DPE.png)
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cannes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 192 DPE dans notre base de données au 10/07/2024 05:52:08 sur Cannes)
Plan de prévention des risques sur Cannes
p>La commune de Cannes ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Cannes
Secteur d'intervention autour de Cannes (ALPES MARITIMES)
Nous sommes situés sur Cannes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Le Cannet, Antibes, Nice, Grasse, ... mais aussi toutes les communes autour de Cannes :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Cannes se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :
- Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
- Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
- AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)
Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cannes pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.