Diagnostic immobilier sur Antibes (ALPES MARITIMES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Antibes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes avoisinantes : Le Cannet, Cagnes sur Mer, Nice, Grasse, Cannes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Antibes

Nos missions d'expertises immobilières à Antibes

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Antibes, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Grasse, Cannes, Nice, ...) :

• Diagnostic amiante sur Antibes (06)
• Diagnostic Plomb sur Antibes (06)
• DPE sur Antibes (06): votre DPE sur Antibes
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Antibes (06)
• Diagnostic gaz sur Antibes (06)
• Recherche de Termites sur Antibes (06)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Antibes (06)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Antibes (06)

Les diagnostics complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Antibes, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Grasse, Cannes, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Antibes, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Grasse, Cannes, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Antibes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Antibes

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Antibes pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Antibes :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Antibes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Antibes pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Antibes pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Antibes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Antibes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Antibes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Antibes) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Antibes si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Antibes pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Antibes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Antibes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Antibes pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Antibes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Antibes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Antibes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Antibes si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Antibes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Antibes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Antibes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Antibes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Antibes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Antibes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Antibes

Antibes est une ville de 70005 habitants composée de 58218 logements dont 17952 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Antibes est de 6599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 6556 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 6623 € par m². Sur 169 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2025 16:59:17, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Antibes est de 82 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Antibes ?

Sur Antibes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 176 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Antibes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 99 DPE dans notre base de données au 16/06/2025 16:59:17 sur Antibes)

Plan de prévention des risques sur Antibes

p>La commune de Antibes ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Antibes

Secteur d'intervention autour de Antibes (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Antibes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Cannes, Cagnes sur Mer, Grasse, Le Cannet, Nice, ... mais aussi toutes les communes autour de Antibes :

Agences AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Antibes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Antibes se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Antibes pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.