Diagnostic immobilier à Nice (06000)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Nice et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Nice

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Nice, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes avoisinantes : Grasse, Saint Laurent du Var, Antibes, Le Cannet, Menton, Cagnes sur Mer, Cannes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Nice (ALPES MARITIMES)

Nos missions d'expertises immobilières à Nice

Diagnostiqueur Nice

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Cagnes sur Mer, Saint Laurent du Var, Le Cannet, Menton, Nice, Antibes, Cannes, Grasse, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cagnes sur Mer, Saint Laurent du Var, Le Cannet, Menton, Nice, Antibes, Cannes, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cagnes sur Mer, Saint Laurent du Var, Le Cannet, Menton, Nice, Antibes, Cannes, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cagnes sur Mer, Saint Laurent du Var, Le Cannet, Menton, Nice, Antibes, Cannes, Grasse, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nice (ALPES MARITIMES) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Nice (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Nice si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nice (ALPES MARITIMES) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Nice pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Nice si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Nice) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Nice si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nice pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Nice (ALPES MARITIMES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Nice si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Nice (ALPES MARITIMES) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Nice si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Nice si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nice pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nice (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nice
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Nice si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Nice) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Nice

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nice

Nice est une ville de 342439 habitants composée de 219870 logements dont 28567 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nice est de 6256 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5511 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 6392 € par m². Sur 297 biens à la vente dans nos bases de données au 08/07/2024 20:00:19, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nice est de 82 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 250 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nice ?

Sur Nice la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 164 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Nice
DPE Nice
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nice, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 160 DPE dans notre base de données au 08/07/2024 20:00:19 sur Nice)

Plan de prévention des risques sur Nice

p>La commune de Nice ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Nice

Zone d'intervention dans le département ALPES MARITIMES

Nous sommes situés sur Nice pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Le Cannet, Cagnes sur Mer, Grasse, Menton, Antibes, Saint Laurent du Var, Cannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Nice :

Cabinets AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nice tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Nice se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Meylan, :

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nice pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.