Diagnostic immobilier sur Nice (ALPES MARITIMES) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Nice, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes avoisinantes : Grasse, Cannes, Antibes, Le Cannet, Cagnes sur Mer, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Nice (06000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nice

Notre agence Alliance Sud Expertise (06) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Grasse, Cagnes sur Mer, Nice, Cannes, Le Cannet, Antibes, ...) :

• Diagnostic amiante sur Nice (06)
• Diagnostic Plomb sur Nice (06)
• DPE à Nice (06): votre Diagnostic de performance énergétique sur Nice
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Nice (06)
• Diagnostic gaz sur Nice (06)
• Recherche de Termites sur Nice (06)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Nice (06)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Nice (06)

Nos missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Grasse, Cagnes sur Mer, Nice, Cannes, Le Cannet, Antibes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Grasse, Cagnes sur Mer, Nice, Cannes, Le Cannet, Antibes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Nice.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Nice

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nice (06000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Nice (06000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (06000)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Nice) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Nice (06000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (06000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Nice (06000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Nice) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Nice

L'immobilier sur Nice en quelques chiffres

Nice est une ville de 342439 habitants composée de 219870 logements dont 28567 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nice est de 6256 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5511 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 6392 € par m². Sur 297 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2025 02:43:38, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nice est de 82 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 250 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nice ?

Sur Nice la moyenne d'un DPE est de 164 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nice, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 160 DPE dans notre base de données au 16/06/2025 02:43:38 sur Nice)

Plan de prévention des risques sur Nice

p>La commune de Nice ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Nice

Zone d'intervention autour de Nice (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Nice pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Cagnes sur Mer, Cannes, Le Cannet, Grasse, Antibes, ... mais aussi toutes les communes autour de Nice :

Cabinets AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nice tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Nice se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Meylan, :

• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nice pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.