Diagnostic immobilier sur Nice (06000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Nice, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes avoisinantes : Cannes, Antibes, Grasse, Le Cannet, Menton, Cagnes sur Mer, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Nice (06000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nice

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Cagnes sur Mer, Le Cannet, Cannes, Nice, Antibes, Grasse, Menton, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• DPE (06000): votre DPE dans le département ALPES MARITIMES
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• Diagnostic gaz dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• Diagnostic Termites dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ALPES MARITIMES (06000)

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cagnes sur Mer, Le Cannet, Cannes, Nice, Antibes, Grasse, Menton, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cagnes sur Mer, Le Cannet, Cannes, Nice, Antibes, Grasse, Menton, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cagnes sur Mer, Le Cannet, Cannes, Nice, Antibes, Grasse, Menton, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nice (06000) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Nice (06000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Nice si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nice (06000)
• Le DPE doit être fourni à Nice
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Nice si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Nice) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Nice si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nice

Pour louer un bien à Nice (06000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Nice si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Nice (06000) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Nice si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Nice si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nice pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nice (06000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nice
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Nice si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Nice) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Nice

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nice

Nice est une ville de 342439 habitants composée de 219870 logements dont 28567 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nice est de 6256 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5511 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 6392 € par m². Sur 297 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2022 18:16:28, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nice est de 82 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 250 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nice ?

Sur Nice la moyenne d'un DPE est de 164 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nice, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 160 DPE dans notre base de données au 23/11/2022 18:16:28 sur Nice)

Plan de prévention des risques sur Nice

p>La commune de Nice ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Nice

Zone d'intervention autour de Nice

Nous sommes situés sur Nice pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Cagnes sur Mer, Menton, Antibes, Le Cannet, Cannes, Grasse, ... mais aussi toutes les communes autour de Nice :

Agences AC Environnement limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nice tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Nice se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Meylan, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nice pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.