Diagnostic immobilier à Nice (ALPES MARITIMES) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Nice et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Nice

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Nice, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes environnantes : Grasse, Cannes, Cagnes sur Mer, Antibes, Menton, Saint Laurent du Var, Le Cannet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Nice (06000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nice

Diagnostiqueur immobilier Nice

Notre agence Alliance Sud Expertise (06) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Menton, Cagnes sur Mer, Saint Laurent du Var, Cannes, Grasse, Le Cannet, Nice, Antibes, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Menton, Cagnes sur Mer, Saint Laurent du Var, Cannes, Grasse, Le Cannet, Nice, Antibes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Menton, Cagnes sur Mer, Saint Laurent du Var, Cannes, Grasse, Le Cannet, Nice, Antibes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Menton, Cagnes sur Mer, Saint Laurent du Var, Cannes, Grasse, Le Cannet, Nice, Antibes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nice (06000) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Nice (06000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (06000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Nice) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Nice (06000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (06000)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nice (06000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Nice) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Nice

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nice

Nice est une ville de 342439 habitants composée de 219870 logements dont 28567 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nice est de 6256 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5511 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 6392 € par m². Sur 297 biens à la vente dans nos bases de données au 16/11/2021 06:32:56, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nice est de 82 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 250 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Nice ?

Sur Nice la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 164 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Nice
DPE Nice
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nice, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 160 DPE dans notre base de données au 16/11/2021 06:32:56 sur Nice)

Plan de prévention des risques sur Nice

p>La commune de Nice ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Nice

Zone d'intervention autour de Nice (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Nice pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Cagnes sur Mer, Le Cannet, Cannes, Antibes, Menton, Saint Laurent du Var, Grasse, ... mais aussi toutes les communes autour de Nice :

Agences AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nice tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Nice se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Meylan, :

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nice pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.