Diagnostic immobilier à Nice (ALPES MARITIMES) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Nice et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Nice

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Nice, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes environnantes : Menton, Saint Laurent du Var, Cannes, Cagnes sur Mer, Vallauris, Le Cannet, Antibes, Grasse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nice (ALPES MARITIMES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nice

Diagnostiqueur immobilier Nice

Notre agence Alliance Sud Expertise (06) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Le Cannet, Antibes, Vallauris, Saint Laurent du Var, Grasse, Cannes, Menton, Cagnes sur Mer, Nice, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Cannet, Antibes, Vallauris, Saint Laurent du Var, Grasse, Cannes, Menton, Cagnes sur Mer, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Cannet, Antibes, Vallauris, Saint Laurent du Var, Grasse, Cannes, Menton, Cagnes sur Mer, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Le Cannet, Antibes, Vallauris, Saint Laurent du Var, Grasse, Cannes, Menton, Cagnes sur Mer, Nice, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nice (ALPES MARITIMES) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Nice (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Nice si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nice (ALPES MARITIMES) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Nice pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Nice si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Nice si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nice si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Nice) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Nice si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nice pour une vente

Pour louer un bien à Nice (ALPES MARITIMES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Nice si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Nice (ALPES MARITIMES)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Nice si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Nice si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nice si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Nice si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nice

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nice (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nice
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Nice si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Nice) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nice

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nice

Nice est une ville de 342439 habitants composée de 219870 logements dont 28567 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nice est de 6256 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5511 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 6392 € par m². Sur 297 biens à la vente dans nos bases de données au 09/04/2024 08:05:11, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nice est de 82 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 250 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nice ?

Sur Nice la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 164 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Nice
DPE Nice
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nice, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 160 DPE dans notre base de données au 09/04/2024 08:05:11 sur Nice)

Plan de prévention des risques sur Nice

p>La commune de Nice ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Nice

Zone d'intervention autour de Nice (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Nice pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Cannes, Saint Laurent du Var, Cagnes sur Mer, Vallauris, Grasse, Menton, Le Cannet, Antibes, ... mais aussi toutes les communes autour de Nice :

Agences AC Environnement limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nice tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Nice se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Meylan, :

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nice pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.