Diagnostic immobilier à Nice (06000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Nice, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes proches : Grasse, Antibes, Cannes, Le Cannet, Cagnes sur Mer, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Nice

Nos missions d'expertises immobilières à Nice

Notre agence Alliance Sud Expertise (06) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Grasse, Nice, Le Cannet, Antibes, Cagnes sur Mer, Cannes, ...) :

• Repérage amiante dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• DPE à Nice (06000): votre DPE dans le département ALPES MARITIMES
• Diagnostic électricité dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• Diagnostic gaz dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ALPES MARITIMES (06000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ALPES MARITIMES (06000)

Les expertises complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Grasse, Nice, Le Cannet, Antibes, Cagnes sur Mer, Cannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Grasse, Nice, Le Cannet, Antibes, Cagnes sur Mer, Cannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Nice.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Nice

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nice pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Nice :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Nice si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nice
• Le DPE doit être fourni à Nice
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Nice si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Nice) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Nice si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nice

Pour louer un bien immobilier à Nice :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Nice si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Nice
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Nice si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Nice si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Nice si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nice

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nice :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nice
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Nice si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Nice) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Nice

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nice

Nice est une ville de 342439 habitants composée de 219870 logements dont 28567 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nice est de 6256 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5511 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 6392 € par m². Sur 297 biens à la vente dans nos bases de données au 28/08/2026 13:18:31, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nice est de 82 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 250 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nice ?

Sur Nice la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 164 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nice, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 160 DPE dans notre base de données au 28/08/2026 13:18:31 sur Nice)

Plan de prévention des risques sur Nice

p>La commune de Nice ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Nice

Zone d'intervention dans le département ALPES MARITIMES

Nous sommes situés sur Nice pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Le Cannet, Cannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Nice :

Cabinets AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nice tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Nice se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Meylan, :

• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nice pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.