Diagnostic immobilier sur Nice (ALPES MARITIMES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Nice, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes environnantes : Antibes, Cagnes sur Mer, Cannes, Le Cannet, Grasse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Nice (ALPES MARITIMES)

Nos missions d'expertises immobilières à Nice

Notre agence Alliance Sud Expertise (06) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Cagnes sur Mer, Le Cannet, Cannes, Antibes, Nice, Grasse, ...) :

• Repérage amiante dans le département ALPES MARITIMES (06)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département ALPES MARITIMES (06)
• DPE sur Nice (06): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ALPES MARITIMES
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département ALPES MARITIMES (06)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département ALPES MARITIMES (06)
• Diagnostic Termites dans le département ALPES MARITIMES (06)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ALPES MARITIMES (06)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ALPES MARITIMES (06)

Les diagnostics complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cagnes sur Mer, Le Cannet, Cannes, Antibes, Nice, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cagnes sur Mer, Le Cannet, Cannes, Antibes, Nice, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Nice.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Nice

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nice (ALPES MARITIMES) ?

Pour une transaction à Nice (ALPES MARITIMES) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Nice si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nice (ALPES MARITIMES)
• Le DPE est obligatoire à Nice
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Nice si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Nice si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Nice si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Nice) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Nice si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nice

Pour louer un bien immobilier à Nice (ALPES MARITIMES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Nice si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Nice (ALPES MARITIMES) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Nice si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Nice si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Nice si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Nice si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nice pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nice (ALPES MARITIMES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nice
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Nice si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Nice) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nice

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nice

Nice est une ville de 342439 habitants composée de 219870 logements dont 28567 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nice est de 6256 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5511 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 6392 € par m². Sur 297 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2026 06:35:58, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nice est de 82 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 250 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nice ?

Sur Nice la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 164 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nice, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 160 DPE dans notre base de données au 01/06/2026 06:35:58 sur Nice)

Plan de prévention des risques sur Nice

p>La commune de Nice ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Nice

Secteur d'intervention dans le département ALPES MARITIMES

Nous sommes situés sur Nice pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Grasse, Cagnes sur Mer, Cannes, Antibes, Le Cannet, ... mais aussi toutes les communes autour de Nice :

Agences AC Environnement limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nice tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Nice se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Meylan, :

• Agence Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Cabinet AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nice pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.