Diagnostic immobilier à Grasse (ALPES MARITIMES) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Grasse et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Grasse

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Grasse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes environnantes : Le Cannet, Nice, Cagnes sur Mer, Antibes, Cannes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Grasse

Nos missions d'expertises immobilières à Grasse

Diagnostiqueur immobilier Grasse

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Cannes, Nice, Grasse, Cagnes sur Mer, Antibes, Le Cannet, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cannes, Nice, Grasse, Cagnes sur Mer, Antibes, Le Cannet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cannes, Nice, Grasse, Cagnes sur Mer, Antibes, Le Cannet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cannes, Nice, Grasse, Cagnes sur Mer, Antibes, Le Cannet, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grasse pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Grasse :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Grasse) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Grasse :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Grasse :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Grasse) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Grasse

L'immobilier sur Grasse en quelques chiffres

Grasse est une ville de 41388 habitants composée de 25096 logements dont 1364 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grasse est de 4773 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5145 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3293 € par m². Sur 108 biens à la vente dans nos bases de données au 01/09/2021 02:59:21, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grasse est de 153 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grasse ?

Sur Grasse la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 152 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Grasse
DPE Grasse
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grasse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 89 DPE dans notre base de données au 01/09/2021 02:59:21 sur Grasse)

Plan de prévention des risques sur Grasse

p>La commune de Grasse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Grasse

Secteur d'intervention dans le département ALPES MARITIMES

Nous sommes situés sur Grasse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Antibes, Le Cannet, Nice, Cagnes sur Mer, Cannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Grasse :

Cabinets AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grasse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Grasse se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grasse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.