Diagnostic immobilier à Grasse (ALPES MARITIMES)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Grasse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes environnantes : Cannes, Le Cannet, Nice, Cagnes sur Mer, Antibes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Grasse (ALPES MARITIMES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Grasse

Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Le Cannet, Cagnes sur Mer, Cannes, Antibes, Nice, Grasse, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département ALPES MARITIMES (06)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département ALPES MARITIMES (06)
• DPE sur Grasse (06): votre DPE dans le département ALPES MARITIMES
• Diagnostic électricité dans le département ALPES MARITIMES (06)
• Diagnostic gaz dans le département ALPES MARITIMES (06)
• Recherche de Termites dans le département ALPES MARITIMES (06)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ALPES MARITIMES (06)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ALPES MARITIMES (06)

Les expertises complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Cannet, Cagnes sur Mer, Cannes, Antibes, Nice, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Cannet, Cagnes sur Mer, Cannes, Antibes, Nice, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Grasse.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Grasse

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grasse (ALPES MARITIMES) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Grasse (ALPES MARITIMES) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ALPES MARITIMES)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Grasse) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Grasse (ALPES MARITIMES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (ALPES MARITIMES)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Grasse (ALPES MARITIMES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Grasse) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grasse

L'immobilier sur Grasse en quelques chiffres

Grasse est une ville de 41388 habitants composée de 25096 logements dont 1364 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grasse est de 4773 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5145 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3293 € par m². Sur 108 biens à la vente dans nos bases de données au 03/07/2025 22:16:14, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grasse est de 153 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grasse ?

Sur Grasse la moyenne d'un DPE est de 152 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grasse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 89 DPE dans notre base de données au 03/07/2025 22:16:14 sur Grasse)

Plan de prévention des risques sur Grasse

p>La commune de Grasse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Grasse

Secteur d'intervention autour de Grasse (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Grasse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Antibes, Nice, Cagnes sur Mer, Cannes, Le Cannet, ... mais aussi toutes les communes autour de Grasse :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Grasse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Grasse se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)
• Agence AC Environnement (Aix-en-Provence) : 1140 Rue Ampère 13100 Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Grasse pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.