Diagnostic immobilier à Grasse (ALPES MARITIMES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Grasse et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Grasse

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Grasse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes proches : Cannes, Cagnes sur Mer, Nice, Antibes, Le Cannet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Grasse

Nos missions d'expertises immobilières à Grasse

Diagnostic immobilier devis en ligne Grasse

Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Cagnes sur Mer, Grasse, Antibes, Nice, Cannes, Le Cannet, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cagnes sur Mer, Grasse, Antibes, Nice, Cannes, Le Cannet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cagnes sur Mer, Grasse, Antibes, Nice, Cannes, Le Cannet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cagnes sur Mer, Grasse, Antibes, Nice, Cannes, Le Cannet, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grasse pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Grasse :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Grasse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grasse pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Grasse pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Grasse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Grasse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Grasse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Grasse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Grasse si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grasse pour une transaction

Pour louer un bien à Grasse :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Grasse si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Grasse par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Grasse si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Grasse si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Grasse si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Grasse si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grasse par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Grasse :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grasse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Grasse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Grasse) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Grasse

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grasse

Grasse est une ville de 41388 habitants composée de 25096 logements dont 1364 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grasse est de 4773 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5145 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3293 € par m². Sur 108 biens à la vente dans nos bases de données au 05/06/2023 12:38:19, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grasse est de 153 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grasse ?

Sur Grasse la moyenne d'un DPE est de 152 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Grasse
DPE Grasse
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grasse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 89 DPE dans notre base de données au 05/06/2023 12:38:19 sur Grasse)

Plan de prévention des risques sur Grasse

p>La commune de Grasse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Grasse

Secteur d'intervention dans le département ALPES MARITIMES

Nous sommes situés sur Grasse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, Nice, Le Cannet, ... mais aussi toutes les communes autour de Grasse :

Agences AC Environnement limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grasse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Grasse se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grasse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.