Diagnostic immobilier sur Grasse (06130)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Grasse et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Grasse

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Grasse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes avoisinantes : Antibes, Nice, Le Cannet, Cannes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Grasse

Nos missions d'expertises immobilières à Grasse

Diagnostiqueur Grasse

Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Cannes, Nice, Antibes, Le Cannet, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cannes, Nice, Antibes, Le Cannet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cannes, Nice, Antibes, Le Cannet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cannes, Nice, Antibes, Le Cannet, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Grasse pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Grasse :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Grasse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grasse pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Grasse pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Grasse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Grasse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Grasse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Grasse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Grasse si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grasse pour une transaction

Pour louer un bien à Grasse :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Grasse si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Grasse
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Grasse si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Grasse si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Grasse si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Grasse si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grasse

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Grasse :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grasse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Grasse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Grasse) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Grasse

L'immobilier sur Grasse en quelques chiffres

Grasse est une ville de 41388 habitants composée de 25096 logements dont 1364 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grasse est de 4773 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5145 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3293 € par m². Sur 108 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2022 21:04:58, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grasse est de 153 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grasse ?

Sur Grasse la moyenne d'un DPE est de 152 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Grasse
DPE Grasse
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grasse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 89 DPE dans notre base de données au 23/11/2022 21:04:58 sur Grasse)

Plan de prévention des risques sur Grasse

p>La commune de Grasse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Grasse

Secteur d'intervention autour de Grasse

Nous sommes situés sur Grasse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Nice, Cannes, Le Cannet, Antibes, ... mais aussi toutes les communes autour de Grasse :

Agences AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grasse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Grasse se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grasse pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.