Diagnostic immobilier à Grasse (ALPES MARITIMES)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Grasse et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Grasse

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Grasse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes proches : Le Cannet, Cannes, Nice, Menton, Cagnes sur Mer, Antibes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Grasse (ALPES MARITIMES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Grasse

Diagnostic immobilier devis en ligne Grasse

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Grasse, Cagnes sur Mer, Menton, Cannes, Antibes, Le Cannet, Nice, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Grasse, Cagnes sur Mer, Menton, Cannes, Antibes, Le Cannet, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Grasse, Cagnes sur Mer, Menton, Cannes, Antibes, Le Cannet, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Grasse, Cagnes sur Mer, Menton, Cannes, Antibes, Le Cannet, Nice, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grasse (ALPES MARITIMES) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Grasse (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ALPES MARITIMES)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Grasse) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Grasse (ALPES MARITIMES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (ALPES MARITIMES) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Grasse (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Grasse) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Grasse

Les chiffres clés de l'immobilier sur Grasse

Grasse est une ville de 41388 habitants composée de 25096 logements dont 1364 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grasse est de 4773 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 5145 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3293 € par m². Sur 108 biens à la vente dans nos bases de données au 16/11/2021 21:38:58, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grasse est de 153 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Grasse ?

Sur Grasse la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 152 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Grasse
DPE Grasse
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grasse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 89 DPE dans notre base de données au 16/11/2021 21:38:58 sur Grasse)

Plan de prévention des risques sur Grasse

p>La commune de Grasse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Grasse

Zone d'intervention autour de Grasse

Nous sommes situés sur Grasse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Nice, Menton, Antibes, Cagnes sur Mer, Cannes, Le Cannet, ... mais aussi toutes les communes autour de Grasse :

Cabinets AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Grasse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Grasse se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Grasse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.