Diagnostic immobilier sur Menton (ALPES MARITIMES)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Menton et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Menton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes environnantes : Saint Laurent du Var, Antibes, Grasse, Nice, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Cannes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Menton

Nos missions d'expertises immobilières à Menton

Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Antibes, Menton, Nice, Cannes, Saint Laurent du Var, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Grasse, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Antibes, Menton, Nice, Cannes, Saint Laurent du Var, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Antibes, Menton, Nice, Cannes, Saint Laurent du Var, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Antibes, Menton, Nice, Cannes, Saint Laurent du Var, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Grasse, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Menton pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Menton :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton
  • Le DPE est obligatoire à Menton
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Menton si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Menton si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Menton

Pour une location à Menton :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Menton par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Menton si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Menton si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Menton par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Menton :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Menton si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Menton

Les chiffres clés de l'immobilier sur Menton

Menton est une ville de 29141 habitants composée de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 6389 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 8311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5893 € par m². Sur 127 biens à la vente dans nos bases de données au 02/07/2020 12:17:05, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 75 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un DPE est de 176 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Menton
DPE Menton
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Menton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 02/07/2020 12:17:05 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

p>La commune de Menton ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Menton

Secteur d'intervention autour de Menton (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Menton pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Laurent du Var, Cagnes sur Mer, Le Cannet, Nice, Grasse, Antibes, Cannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton :

Cabinets ASE proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Menton se trouvent sur Le cannet, Le luc, Avignon, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Menton pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.