Diagnostic immobilier à Menton (06500) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Menton et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Menton

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Menton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes avoisinantes : Cannes, Antibes, Nice, Le Cannet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Menton

Nos missions d'expertises immobilières à Menton

Diagnostiqueur Menton

Notre agence Alliance Sud Expertise (06) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Le Cannet, Cannes, Antibes, Nice, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Cannet, Cannes, Antibes, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Cannet, Cannes, Antibes, Nice, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Le Cannet, Cannes, Antibes, Nice, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Menton pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Menton :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Menton pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Menton si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Menton si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Menton si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Menton si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Menton pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Menton :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Menton par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Menton si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Menton si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Menton si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Menton si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Menton par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Menton :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Menton si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Menton

L'immobilier sur Menton en quelques chiffres

Menton est une ville de 29141 habitants composée de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 6389 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 8311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5893 € par m². Sur 127 biens à la vente dans nos bases de données au 13/12/2019 23:48:12, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 75 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 176 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Menton
DPE Menton
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Menton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 13/12/2019 23:48:12 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

p>La commune de Menton ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Menton

Secteur d'intervention dans le département ALPES MARITIMES

Nous sommes situés sur Menton pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Antibes, Cannes, Nice, Le Cannet, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton :

Cabinets ASE proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Menton se trouvent sur Le cannet, Le luc, Avignon, :

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Menton pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.