Diagnostic immobilier sur Menton (ALPES MARITIMES) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Menton et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Menton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes environnantes : Cannes, Antibes, Le Cannet, Nice, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Menton (ALPES MARITIMES)

Nos missions d'expertises immobilières à Menton

Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Antibes, Cannes, Nice, Le Cannet, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Antibes, Cannes, Nice, Le Cannet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Antibes, Cannes, Nice, Le Cannet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Antibes, Cannes, Nice, Le Cannet, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Menton (ALPES MARITIMES) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Menton (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton (ALPES MARITIMES) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Menton pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Menton si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Menton si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Menton si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Menton) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Menton si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Menton pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Menton (ALPES MARITIMES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Menton (ALPES MARITIMES)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Menton si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Menton si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Menton si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Menton si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Menton

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Menton (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Menton si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Menton) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Menton

Les chiffres clés de l'immobilier sur Menton

Menton est une ville de 29141 habitants composée de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 6389 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 8311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5893 € par m². Sur 127 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2022 21:02:10, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 75 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 176 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Menton
DPE Menton
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Menton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 23/11/2022 21:02:10 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

p>La commune de Menton ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Menton

Zone d'intervention autour de Menton (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Menton pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Le Cannet, Cannes, Antibes, Nice, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton :

Cabinets AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Menton se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Meylan, :

Un réseau de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Menton pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.