Diagnostic immobilier à Menton (ALPES MARITIMES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Menton et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Menton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes avoisinantes : Le Cannet, Nice, Antibes, Cannes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Menton (06500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Menton

Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Le Cannet, Nice, Antibes, Cannes, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Cannet, Nice, Antibes, Cannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Cannet, Nice, Antibes, Cannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Le Cannet, Nice, Antibes, Cannes, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Menton (06500) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Menton (06500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton (06500)
  • Le DPE est obligatoire à Menton
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Menton si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Menton) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Menton si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Menton

Pour louer un bien à Menton (06500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Menton (06500) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Menton si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Menton si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Menton pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Menton (06500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Menton si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Menton) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Menton

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Menton

Menton est une ville de 29141 habitants composée de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 6389 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 8311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5893 € par m². Sur 127 biens à la vente dans nos bases de données au 23/09/2020 20:29:19, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 75 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 176 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Menton
DPE Menton
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Menton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 23/09/2020 20:29:19 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

p>La commune de Menton ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Menton

Zone d'intervention autour de Menton

Nous sommes situés sur Menton pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Nice, Cannes, Antibes, Le Cannet, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton :

Agences ASE proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Menton se trouvent sur Le cannet, Le luc, Avignon, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Menton pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.