Diagnostic immobilier à Menton (ALPES MARITIMES)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Menton et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Menton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes proches : Grasse, Nice, Le Cannet, Antibes, Cannes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Menton (06500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Menton

Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Nice, Antibes, Cannes, Le Cannet, Grasse, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Nice, Antibes, Cannes, Le Cannet, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nice, Antibes, Cannes, Le Cannet, Grasse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Nice, Antibes, Cannes, Le Cannet, Grasse, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Menton (06500) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Menton (06500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton (06500) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Menton pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Menton si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Menton) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Menton si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Menton pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Menton (06500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Menton (06500) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Menton si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Menton si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Menton pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Menton (06500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Menton si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Menton) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Menton

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Menton

Menton est une ville de 29141 habitants composée de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 6389 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 8311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5893 € par m². Sur 127 biens à la vente dans nos bases de données au 01/09/2021 05:02:32, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 75 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 176 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Menton
DPE Menton
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Menton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 01/09/2021 05:02:32 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

p>La commune de Menton ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Menton

Secteur d'intervention autour de Menton

Nous sommes situés sur Menton pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Antibes, Grasse, Nice, Cannes, Le Cannet, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton :

Agences AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Menton se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Meylan, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Menton pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.