Diagnostic immobilier sur Menton (06500) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Menton et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Menton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes avoisinantes : Cannes, Antibes, Nice, Cagnes sur Mer, Le Cannet, Grasse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Menton (ALPES MARITIMES)

Nos missions d'expertises immobilières à Menton

Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Nice, Grasse, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Cannes, Antibes, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Nice, Grasse, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Cannes, Antibes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nice, Grasse, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Cannes, Antibes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Nice, Grasse, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Cannes, Antibes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Menton (ALPES MARITIMES) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Menton (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ALPES MARITIMES) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Menton (ALPES MARITIMES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (ALPES MARITIMES)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Menton (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Menton

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Menton

Menton est une ville de 29141 habitants composée de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 6389 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 8311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5893 € par m². Sur 127 biens à la vente dans nos bases de données au 29/09/2024 11:59:06, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 75 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 176 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Menton
DPE Menton
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Menton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 80 DPE dans notre base de données au 29/09/2024 11:59:06 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

p>La commune de Menton ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Menton

Zone d'intervention autour de Menton

Nous sommes situés sur Menton pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Le Cannet, Antibes, Cagnes sur Mer, Cannes, Nice, Grasse, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton :

Agences AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Menton se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Meylan, :

Un groupement attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Menton pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.