Diagnostic immobilier à Le Cannet (ALPES MARITIMES)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Le Cannet et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Le Cannet

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06 Ouest) dirigé par Mme Éric KACZMAREK sur Le Cannet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes environnantes : Cannes, Grasse, Cagnes sur Mer, Antibes, Nice, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Le Cannet (ALPES MARITIMES)

Nos missions d'expertises immobilières à Le Cannet

Diagnostiqueur immobilier Le Cannet

Notre agence Alliance Sud Expertise (06 Ouest) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Antibes, Nice, Grasse, Le Cannet, Cannes, Cagnes sur Mer, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Antibes, Nice, Grasse, Le Cannet, Cannes, Cagnes sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Antibes, Nice, Grasse, Le Cannet, Cannes, Cagnes sur Mer, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Antibes, Nice, Grasse, Le Cannet, Cannes, Cagnes sur Mer, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Le Cannet (ALPES MARITIMES) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Le Cannet (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ALPES MARITIMES) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Le Cannet) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Le Cannet (ALPES MARITIMES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (ALPES MARITIMES) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Le Cannet (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Le Cannet) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Le Cannet

L'immobilier sur Le Cannet en quelques chiffres

Le Cannet est une ville de 41842 habitants composée de 25915 logements dont 4075 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Cannet est de 4277 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4716 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4102 € par m². Sur 140 biens à la vente dans nos bases de données au 12/11/2021 09:03:53, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Cannet est de 82 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 181 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Le Cannet ?

Sur Le Cannet la moyenne d'un DPE est de 142 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Le Cannet
DPE Le Cannet
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Le Cannet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 118 DPE dans notre base de données au 12/11/2021 09:03:53 sur Le Cannet)

Plan de prévention des risques sur Le Cannet

p>La commune de Le Cannet ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Le Cannet

Secteur d'intervention autour de Le Cannet

Nous sommes situés sur Le Cannet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Nice, Grasse, Cagnes sur Mer, Antibes, Cannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Le Cannet :

Cabinets AC Environnement proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Le Cannet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Le Cannet se trouvent sur Le luc, Aix en provence, Salon de provence, :

Un groupement national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Le Cannet pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.